“金九银十”是大家熟悉的一句话，意即每年的九月和十月是购房的黄金季节。然而，秀洲区房地产价格监测数据显示：近期，区内房地产价格出现下滑趋势，市场整体销量有所回升。今年９月，秀洲区期房普通住宅整体成交均价为３２９０．７５元／平方米，较前几月有明显下跌。期房非住宅商铺用房９月销售，整体成交均价为７０００元／平方米，现房普通住宅整体成交均价为１７１８元／平方米，较前几月有所上升。而现房非住宅销售整体处于平稳阶段。

随着各类新兴楼盘的不断登场，目前，秀洲区楼盘销量呈现两极分化，新区与集镇的价格差距也在进一步拉大。市金都房地产开发有限公司的副总经理章时灵告诉记者，受“国六条”影响，近段时间很多房产公司销售都不太景气。但当前来看，该公司位于秀洲新区的“金都佳苑”总体销售趋势比较平稳。记者从区发展计划与统计局了解到，今年６月份，全区价格监测点中的期房住宅销量，金都佳苑有所增长，与前一个月相比增长３６．９１％，成交均价在４８４９元／平方米。９月份，销量虽略下降，但成交均价则提高到了５０５９元／平方米。９月份，农村中心城镇期房市场仅新塍吉恩仕房地产公司和嘉兴市绿地房地产开发有限公司发生过销售，成交均价则分别在１７８０元／平方米和２７０４元／平方米。因此，对位于新区中心区域的品牌楼盘还是显示出了较强的消化能力。

招商引资力度的加大，使各类企业纷纷落户秀洲，从而开拓了巨大的非住宅市场如写字楼、商业用房等。因此，非住宅市场价格并没有出现大起大落的现象。据最新的房产成交均价统计表显示，９月份，该区非住宅市场发生的销售均为商铺用房销售，未发生写字楼用房销售。

“房价总体比较平稳，是目前秀洲区的基调。”秀洲区房管所有关工作人员告诉记者。追求高品质的住房虽然依旧不乏其人，但当前居民的购房消费已逐渐趋于理性。

据了解，今年９月份，秀洲区高价位楼盘销量略有下降，中低价位楼盘销量情况良好。而住宅整体价格呈现稳中有升，销售量稳中走低的状况，但总体来说都比较平稳，未出现大起大落现象。