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封闭高档沿海小区，物业打卡式进入
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香港花园 商品房 户型好 黄金地角
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封闭式花园社区 安静 近海
靠近 海情花园大酒店
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银禧苑位于澳柯玛立交桥旁，二栋公寓楼312套房间，写字楼、共29层，是青岛目前最大的公寓，写字楼盘。地处新旧城区中心。银禧苑独特道德氛围赋予了住宅完美的精神功能，物超所值。新古典主义设计风格，古意怏然，雍容华贵，交通方便。银禧苑设有1300平方米的业主会所，室内游泳池、健身房、桑拿房、桌球室、阅览室等一应俱全，并由国际知名物业公司戴德梁行提供酒店式物业服务
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市南区繁华地段，靠近大润发超市，成熟商圈，周边配套设施齐全。
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小区安静、全封闭管理、停车方便！
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畅海园位于青岛市东部商务中心，毗邻2008年奥运帆船比赛基地，南临海域开阔的浮山湾畔，北临已具雏形的东海路雕塑一条街，西临五四广场，环境优雅，交通便利，配套设施齐全，是滨海旅游及休闲娱乐的理想地带。畅海园是多层公寓，公寓内均配有名牌电梯，大U型客厅，高档绿玻，有170平方米--200平方米多种面积的选择。
居于此，让您感受畅快便捷。
居于此，在家看奥运，如君临天下。
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靠近青岛大学 生活和交通都非常便利 属于基隆路学区房·~ 小区有高层和多层，小区不大，基隆路小学是青岛市一所很不错的小学，所以这里的房子很吃香，但是房子确实很一般，小区也一般化！！！！！
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落于市南区东部沿海的东海中路17号，毗邻丽晶、海景等五星级大酒店，小区南面是蓝色浅水海湾－－老龙湾，距离海岸仅百米之遥，地理位置得天独厚，坐拥岛城“绝版地段”的中心位置。开敞的绿化草坪为碧海花园展开了广阔的海滨风景线，高层及小高层使它比周边楼盘获得了更大的观海角度与视野。每一楼座经建筑师精心安排，景观角度更加开阔，海景一览无遗，拥有270度的优美老龙湾海景。
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★☆★☆ 不可复制的地理位置 紧靠五四广场 音乐广场 环境优雅 章显尊贵和地位 繁华都市中的伊甸园 ★☆★☆
★☆★☆ 交通便利 山东路 延安三路 南京路 福州路 纵贯南北
香港东路 横贯东西 ★☆★☆
★☆★☆ 十分钟商业圈 CBD商务 家乐福超市 阳光百货 佳世客百货 麦凯乐百货 海信购物广场 香格里拉饭店 海尔洲际酒店 颐中假日酒店 美食街 酒吧街 书城 市政府 东部市立医院 四0一医院 各大银行 ★☆★☆
★☆★☆ 十分钟观光景区 五四广场 奥帆基地 音乐广场 雕塑园 八大关风景区 湛山寺 第二、第三海水浴场 海边占道 ★☆★☆
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靠近湛山 风水宝地 花园是封闭社区
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观海花园小区位于青岛市市南区东海西路32号，小区毗邻，周边配有家乐福超市，阳光百货，佳世客AAA级超级市场，小区内有别墅区，旁边是世纪大厦，小区物业费便宜，新装修的，一楼办公司的很多，可挂牌，小区内安静，随时看房，
五四广场，环境优美。区内设有公寓、别墅、酒店、办公楼。
观海花园住宅小区建有8栋别墅、4座多层高级公寓式住宅，建筑面积，绿
化面积2000 m2，小区配套建设有汽车出入道闸系统、红外线防翻越系统、可视对讲系统、消防系统等智能化配套设施。小区现配有的地下车库、地上车位、别墅车库能充分满足小区业主一户一车，一户多车的车位需要。营造了安全、舒适、优美、文明、和谐社区的氛围。
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台湾花园二期位于台湾路7号 一期的外面 仅靠台湾路 距离海边只需要步行5分钟
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观海花园小区位于青岛市市南区东海西路32号，小区毗邻，周边配有家乐福超市，阳光百货，佳世客AAA级超级市场，小区内有别墅区，旁边是世纪大厦，小区物业费便宜，新装修的，一楼办公司的很多，可挂牌，小区内安静，随时看房，
五四广场，环境优美。区内设有公寓、别墅、酒店、办公楼。
观海花园住宅小区建有8栋别墅、4座多层高级公寓式住宅，建筑面积，绿
化面积2000 m2，小区配套建设有汽车出入道闸系统、红外线防翻越系统、可视对讲系统、消防系统等智能化配套设施。小区现配有的地下车库、地上车位、别墅车库能充分满足小区业主一户一车，一户多车的车位需要。营造了安全、舒适、优美、文明、和谐社区的氛围。
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小区靠近东海路~~~~~环境地段~~~~~投资回报高 在佳世客南门的对面 黄金地段。。。升值无限。。小区99年建成的。封闭管理。小区全是多层的房子。小区周围有佳世客 麦凯乐 书城 海信广场 等大型超市 菜市场和24小时便利店都有。周围有个大银行。。。交通更是四通八达。
该小区位于市南区佳世客旁边 紧邻青岛市2008年奥运会帆船基地门口 地理位置优越 全部是多层小区 周边高档小区云集
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山东路宁夏路交叉口银禧苑位于澳柯玛立交桥旁，二栋公寓楼312套房间，写字楼、共29层，是青岛目前最大的公寓，写字楼盘。地处新旧城区中心。银禧苑独特道德氛围赋予了住宅完美的精神功能，物超所值。新古典主义设计风格，古意怏然，雍容华贵，交通方便。银禧苑设有1300平方米的业主会所，室内游泳池、健身房、桑拿房、桌球室、阅览室等一应俱全，并由国际知名物业公司戴德梁行提供酒店式物业服务
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在宁夏路和徐州路口高档封闭小区 不靠马路 小区环境非常好 小区内有喷泉 和木栈道。
嘉禾置业还开发了 大公海岸等高档小区。
此小区环境优雅，可以说是市中心的一块净土。
小区位于安利大厦的南面。在金湖社区的旁边。 （1）建筑规划:
万事兴小区建筑物依南低北高的地势顺势布局多层、小高层，完全保证并超过了国家规定的日照间距，最大楼间距竟达到37米。小高层住宅设在小区北侧沿宁夏路一字布局，这样不会影响小区其他楼座的日照及视野，更重要的是小高层将小区内其他楼座与喧闹的街道隔离，屏蔽了噪音，营造了一个外面喧嚣红尘、里面安静祥和的温馨家园。
（2）园林规划
亲万事兴项目虽然占地仅有18010平米，可就是在这有限的空间里仍辟出大量园林空间，使绿化率达到43.6%以上，接近于东部豪宅社区的绿化率.
万事兴项目的７种户型之中，且均有以下特点：
１、全明设计。在青岛恐怕很难找到一个项目自少说是中档次楼盘全部户型都是明的，而万事兴项目却做到了。
２、朝向。正南正北朝向，青岛本地人都知道这种朝向对于青岛的地理位置、气候来说是最理想的居家朝向。
３、一梯两户，全为三南或双南的房型。保证了“家”的空间中最重要的的两个空间客厅、主卧朝南，豪宅中的尊贵在此凸现。
４、房型开间大，采光充足、观景面大，尊贵品质一目了然。
５、空间使用率高。经过16次的推敲再修改，在保证更重要的指标得到满足的条件下最大限度地提高空间使用率，决不浪费客户的每一寸空间。
６、房厅设计考虑居家装饰需要，方正实用宜布置，任你巧手生花，更重要的是节约了面积。
７、餐厅、厨房一体化设计。让居者生活舒畅。
８、厅、厨双向开放式阳台。此种风格设计不仅增加了使用面积（开放式阳台计一半建筑面积），更让你的家在空中感受延伸，在阳台上享受更自由的空间、视野，更亲近自然、呼吸新鲜的绿氧空气。
９、卧室窗户全为凸窗。扩大了每个房间的采光、观景，还延伸了卧室的空间感。
１０、动静分区的设计。厨房、餐厅、起居室等闹区空间与卧室、书房等休憩空间严格区隔开，互不干涉，各有天地，私秘性、安静性等人性化要求严格落实。
１１、干湿分区、洁污分区。厨房、餐厅、卫浴室等易湿易污空间与卧室、书房、起居室等要保持干净的空间明显分开，使“家”更保洁、更省心，轻松地把业主从繁重的家庭卫生中解脱出来。
１２、除了平面户型外，还推出精心设计的错层房型，一改往日通俗的平面生活空间，气派的挑高，连廊回转，二维、三维空间错落有致，错层的空间感觉就是不一般。选择错层，“错”出新生活的精彩。
（3）智能配套。电气多回路配线；设空调专用插座；功能间均预埋电话分线；宽带入户；周界防范报警系统；可视对讲系统；保安电子巡更管理系统；紧急呼叫系统；家庭防盗，紧急广播与背景音乐系统等处处感受到安全、舒适、现代化的小区生活。
（4）装修配套。集中供暖、媒制气、户外抄表、自动喷淋（1#、车库）、排风排烟（1#、车库）、厨房、卫生间热水管连通。
（5）物业管理。封闭物业管理，由有管理豪宅社区丰富经验的物业公司倾情为您服务。
万事兴东门是金湖路，西门就是徐州路，便捷的交通网络，使万事兴住户有要风得风要雨得雨的酣畅出行感。
家住万事兴家园就相当于立足在一个岛城交通网的汇点之地，小区周边共有50多路公交路线，通往岛城各个角落，生活空间自由自在，出行感觉酣畅淋漓，
（1）商场超市：附近有大福源超市、家乐福明达店、家乐福新兴店、天泰新村超市、海信购物广场、南京路农贸市场。
（2）万事兴家园前依市北区政府，后靠青岛市政府、市南区政府和各大政府执法、立法及职能机构，社交活动范围广阔，是您开拓事业的好天地。
（3）学校：周边学校有十九中、二十五中、志诚中学、五十中、海利丰小学、宁夏路小学、潜艇学院、船舶学校，周边还有图书馆、档案馆等文化氛围浓厚。
（4）医院：海军四O一医院、青岛港口医院、
（5）酒店休闲、体育、娱乐场所：小绍兴酒楼，海明威大酒店、香格里拉大饭店、勇丽美食城、中苑美食街及布局在南京路迎宾大道、山东路段、香港中路上的数不胜数的宾馆、酒店、体育休闲娱乐场馆。
（6）周围银行、证券等金融机构林立，商业配套完善，商业氛围浓厚，商机无限。处~~~~但是小区四周都远离马路
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小区是卫校的教工宿舍！共两栋楼 ！
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封闭式花园社区 附近 交通购物方便 安静 小区 鸟语花香
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集中供热管道气暖气电表电话宽带入户红外线周界防范系统
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封闭安静
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2006年房子，交通便利，地点好
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小取保环境好 绿化好
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封闭式花园社区 安静 近海
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封闭式花园社区 安静 近海
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封闭安静
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封闭式花园社区 安静 近海
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小取保环境好 绿化好
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高档封闭沿海社区
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2006年房子，交通便利，地点好
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海信·燕岛国际公寓，总建筑面积约12万平方米，由世界著名的日本日建设计株式会社提供规划设计，10栋以圆柱为基调的高层居所，整个项目布局独具匠心，由海边向市中心逐次增高，布局层次分明错落有致。海信·燕岛国际公寓位于北海船厂东侧，北靠澳门路，西临国际帆船中心，东依燕儿岛公园，南接金海一期与滨海步行道以及蔚蓝大海。距五四广场、佳世客购物中心咫尺之遥，并临近东海路、香港中路，更可近赏著名青岛十景之一的“燕岛秋潮”，是目前青岛东部绝无仅有的海景黄金地块。
规划总用地面积53891M2 、地上总建筑面积121752M2 、容积率2.26、建筑密度8.74%、绿地率67.7%、住宅总户数719户，地下停车位550个，加上立体车位总共850个车位。
东部繁华之巅，沿海绝版地段，位居青岛中央商务区、中央生活区、中央政治区三区集合之地，地理位置重中之重，活力之城的不息繁荣近在咫尺，只为600位巅峰人士珍藏。
户内配件：阳台门、窗采用断热型铝合金双层玻璃窗。
·入户门采用防火防盗门。
·每户配置一套户式中央空调系统。
·每户配置一套标准户式中央吸尘管道系统，预埋吸尘管，主机接口置于工作阳台主机由业主自行选购安装，选购及安装费用由买受人自行承担。
·每户配置地热辐射供暖系统。
·外墙采用外保温系统。
·除工人房卫生间外，其余卫生间均采用下落楼板的户内排水技术。
·各户工作阳台均预留热水器位置，(部分户型卫生间只预留了电热水器专用插座热水器选购及安装费用由买受人自行承担。
·每户设独立水表、电表、气表，水表、电表出户。
户外配件：电梯每栋采用原装日本三菱电梯。10#楼另配一部国产服务电梯。
·住宅每栋地上及车库内主入口均设可视对讲系统。
海信·燕岛国际公寓，将国际上最先进的建筑设计理念与技术引入项目开发，与生俱来的尊贵气质，用心打造的经典建筑，将体现身份与地位的尊崇推向极致，让品质成就生活梦想，用实力缔造城市荣耀。
海信·燕岛国际公寓 独具匠心的主题庭院，2万平方米的超大现代园林，在寸土寸金的CBD绝版地块，拥有城市中难得一见的大片绿意。
韩语专线：0532-84784989
78-290平米格调户型。
拟建的海信·燕岛国际公寓二期项目地块坐落于原北海船厂旧址，北靠澳门路，东临海信地产公司开发的燕岛国际公寓项目8号楼，西侧为青岛奥帆赛场基地，距五四广场、佳世客购物中心咫尺之遥，临近东海路，地理位置极为显要，交通出行十分便利。
本项目处于青岛东部中心区的核心地段，且所在区域属于成熟高尚居住区域，周边分布的均为高档住宅，已经形成良好的高档居住群落。项目周边配套较为成熟，各种生活配套设施齐全，生活便利程度极佳。
海信·燕岛国际公寓二期项目住宅总面积17260平方米，将建成1栋15层小高层和1栋20层高层住宅，本项目在青岛市南区海岸线上，是寸土难求的住宅用地，建成后与海信·燕岛国际公寓项目连成一片。
每户配送一个地下车位，赠送户式中央空调。
270度海景视野。
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沿海高档小区。。。绿化好 环境优雅容积率 4.77
占地面积 14674 平方米
建筑面积 70000 平方米
开工时间 1998-12-01
开盘时间 1998-12-01
交房时间 2000-12-31
装修状况 全装修
中小学:潜艇学院
综合商场:世贸中心
银行:建行市南支行
医院:纺织疗养院
其他:市俯大楼，香格里拉，音乐广场
小区位于沿海一线的高档社区。所以单价也是非常高的，但是在这里投资还是非常合适的
小区地址：东海路19号
酒店式管理中、小学：潜艇学院
商场：世贸中心
银行：建行市南支行
医院：纺织疗养院
其他：市俯大楼，香格里拉，音乐广场结构：框架剪力强
外墙：高级外墙涂料
内墙：毛坯
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★☆★☆ 绝佳地理位置 紧邻五四广场、山东路 未来地铁口 楼层佳 升值潜力巨大 房主急卖 低于市场价 周边新盘均价都在3万以上 超值之选 ★☆★☆
★☆★☆ 交通便利 山东路 延安三路 南京路 福州路 纵贯南北
香港东路 横贯东西 ★☆★☆
★☆★☆ 十分钟商业圈 CBD商务 家乐福超市 阳光百货 佳世客百货 麦凯乐百货 海信购物广场 香格里拉饭店 海尔洲际酒店 颐中假日酒店 美食街 酒吧街 书城 市政府 东部市立医院 四0一医院 各大银行 ★☆★☆
★☆★☆ 十分钟观光景区 五四广场 奥帆基地 音乐广场 雕塑园 八大关风景区 湛山寺 第二、第三海水浴场 海边占道 ★☆★☆
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高档多层小区。。。。一分钟到海边高档海边社区 位于青岛的标志性建筑我五月的风和青岛的旅游景点五四广场旁边，是青岛的一类地段，出门不到一分钟就可以到海边。唯一的缺点就是海边的潮气太大，但是绝对适合投资。
青岛龙翔物业管理有限公司：
《关于"龙翔广场"物业综合服务费收费标准的请示》收悉，根据《青岛市城市物业管理服务收费暂行办法》（青价房[1997]197号）等有关规定，现就你公司对龙翔广场实行物业管理时，收取公共性物业管理服务费标准等有关问题批复如下：
一、物业综合服务费：1号写字楼每月每建筑平方米6元；2-11号商住、复式公寓、别墅每月每建筑平方米2元。
二、物业综合服务费涉及的服务项目是指共用设施及共用部位的维修保养、公共卫生保洁、收集垃圾、绿化管理、日常治安保卫、实行二十四小时监视器和红外线监控以及代收代缴水、电、热、煤制气、有线电视费等。
三、电梯运行费：每月每建筑平方米1.00元。
四、中央空调运行费：送冷、暖风期间，每天每建筑平方米0.25元。
五、物业综合服务费实行政府指导价。龙翔广场业主委员会可根据物业服务质量和业主满意程度，以此中准收费标准为基础，确定上下浮动幅度，浮动幅度不超过10%
六、你公司在为用户提供服务时，应按照物价部门的规定明码标价，并注明服务的项目。
附：停车场收费标准
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小区位于漳州一路和燕儿岛路交界处，近佳世客，生活方便，送固定车位，精装修 小区内安静，随时看房青岛明天机会在哪里？开发商看到的机会，一定是个好机会！ 在未来3——5年，当海底隧道，海湾大桥，城际铁路地铁，沿海一线几十栋摩天大楼等重大建设逐一完工，青岛又会怎样？青岛的房价又是怎样？您的机会又是在哪里？ 当您顺着海边漫步 一块有一块的空地被围起，一片片的老旧社区拆除，恰似一夕之间所有的树木长出了绿叶，所有的花都长出美丽的花朵，这告诉我们什么？ 开发商经四年的沉寂，在今年都不约而同的看到机会？为什么？聪明的您又看到了什么？ 青岛的机会就像开发商看到的机会，值得我们伸手抓住！抓住机会您就是赢家！欢迎来电：13969851120 13969853057 如果您有房产方面的问题不清楚或不懂就拿起您手中的电话咨询我吧，太平洋房屋小张真诚为您服务！24小时开机
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观海花园小区位于青岛市市南区东海西路32号，小区毗邻，周边配有家乐福超市，阳光百货，佳世客AAA级超级市场，小区内有别墅区，旁边是世纪大厦，小区物业费便宜，新装修的，一楼办公司的很多，可挂牌，小区内安静，随时看房，
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观海花园住宅小区建有8栋别墅、4座多层高级公寓式住宅，建筑面积，绿
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近海 安静 户型好
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坐落于市南区东部沿海的东海中路17号，毗邻丽晶、海景等五星级大酒店，小区南面是蓝色浅水海湾－－老龙湾，距离海岸仅百米之遥，地理位置得天独厚，坐拥岛城“绝版地段”的中心位置。开敞的绿化草坪为碧海花园展开了广阔的海滨风景线，高层及小高层使它比周边楼盘获得了更大的观海角度与视野。每一楼座经建筑师精心安排，景观角度更加开阔，海景一览无遗，拥有270度的优美老龙湾海景。
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慧园（二期）位于延安三路与江西路交汇处，总建筑面积11.3万平方米，由5幢小高层与高层住宅半围合组成。建筑设计、景观规划分别由香港华艺、美国EDSA担当。规划设计充分考虑户型朝向与景观的完美结合，向东、南方向可眺望大海，鸟瞰繁华都市；向西南方向则可把太平山的景色纳入眼底，不经意间便融入都市繁华与山林绿意的浩瀚沉思。
慧园提供文化、时尚两种风格和经济、舒适、豪华三种标准的“精装套餐”，以满足客户的个性化需求。在青岛高档楼盘市场首先引入菜单式装修这一全新理念。主力户型126-280平方米。
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沿海一线高档社区～～～～～～～～～～～～★☆★☆ 不可复制的地理位置 紧靠五四广场 音乐广场 环境优雅 章显尊贵和地位 繁华都市中的伊甸园 ★☆★☆
★☆★☆ 交通便利 山东路 延安三路 南京路 福州路 纵贯南北
香港东路 横贯东西 ★☆★☆
★☆★☆ 十分钟商业圈 CBD商务 家乐福超市 阳光百货 佳世客百货 麦凯乐百货 海信购物广场 香格里拉饭店 海尔洲际酒店 颐中假日酒店 美食街 酒吧街 书城 市政府 东部市立医院 四0一医院 各大银行 ★☆★☆
★☆★☆ 十分钟观光景区 五四广场 奥帆基地 音乐广场 雕塑园 八大关风景区 湛山寺 第二、第三海水浴场 海边占道 ★☆★☆
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高档封闭涉外小区！泛海名人广场，南靠山东省最高建筑中银大厦，南行一百米即为迎宾大道香港中路和佳世客大型购物超市，沿福州南路步行至奥运会帆船比赛场地约五分钟，西近市政府大厦及被誉为青岛标志的五四广场，东有青岛最大的书城，北临中高档住宅区”
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靠近 麦凯乐 佳世客 书城
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江山帝景位于山东路、江西路口，向南接驳香港中路、东海路海滨沿线，向北连通宁夏路，总建面积7.5万平方米，占地面积1.2万平方米。社区采用现代中庭式园林设计，通过不同形式的硬地铺装引导社区景观的起承转合，结合恰到好处的植栽点缀，简洁大气的设计风格与气派的高层建筑形成最好的呼应，显现出高贵华美的生活格调。设计简洁大气的景观中庭与建筑形之间形成最好的呼应,变化有致的铺地设计、恰到好处的植栽点缀、一草一木一石一景，都显现出金羚江山帝景高贵华美的生活格调；华灯初上之时，在自己的窗前俯瞰城市霓虹，一种指点江山的气度油然而生，这就是金羚江山帝景，让你的人生眼界从此大不相同。
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心;洗衣房;
标志建筑:五四广场，市政府
公园绿化:五四广场 查找周边公园
就医条件:401医院 查找周边医院
就学条件:25中，南京路小学 查找周边学校
商业环境:佳世客，家乐福，中国银行，工商银行，招商银行，阳光百货
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封闭小区，安静，花园式小区
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安静 小区封闭管理 看海 适合居住
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瑞禾苑小区是由青岛青啤房地产开发公司承建，1997年12月开工，1999年12月竣工，总占地25亩，5个楼座、17个单元、170户，绿化面积占30%，属高档封闭式住宅小区。
——瑞禾苑小区位于青岛市市南区彰化路1号甲，地理位置优越，与大海仅一步之遥，北与香港路相接，南与青岛高档住宅银都花园一墙之隔，西与四星级海景花园大酒店相对，东、北与海军干休所相毗邻，在青岛堪称是黄金地角。苑区内进门见花园、花木丛生、绿草幽幽，一片春的景色。苑区内设有娱乐场所，如棋牌室、球类室、健身房、网球场等。
——瑞禾苑小区业主委员会，经过几个月对青岛多家物业管理公司进行考查，于2002年6月9日解除了原物业公司，同时聘请青岛大有同人物业管理有限公司进行物业管理。
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花园式小区，安静
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小区共有3东楼组成 ~~~~~~全是高层住宅~~~~靠着东西快速的立交桥·~~~噪音很大
海信·都市华彩，总占地1．2万平方米，总建筑面积4．6万平方米，共由一栋12层小高层、两栋32层高层及一栋综合楼组成，采用国际标准人车分流。
中国地产名企50强、中国城市运营商50强之一的海信地产开发建造，香港华艺设计顾问有限公司担纲规划设计，联袂精心打造城市完美风景，共同谱写都市华彩乐章。
都市华彩由三座高层住宅及一栋2层综合楼组成，位于福州路和宁夏路交会处，总建筑面积5.3万平方米。建筑造型流畅动感，彻底摆脱了混凝土的呆板形象，创新性“叶式”建筑造型满足户户朝南的居住要求，并使社区及城市景观的均好性达到极至，为该地段营造出一个空间层次丰富优美的城市景观。
位置：都市华彩位于青岛市福州路与宁夏路交汇处，北依浮山山脉，南邻东西快速路。位于岛城中央生活区（CLD），紧邻中央商务区（CBD），据2008奥帆赛场仅3公里之遥。
项目总用地面积：12475平米，总建筑面积46017.5平方米。社区共由一栋12层小高层、两栋32层高层和一栋综合楼组成。总户数254户、配有143个停车位，采用国际标准人车分流。
户型：7种户型，120－140平米套二户型占30％，140－160平米套三户型占30％，160－180平米套三户型占40％，5套180－300平米复式户型。
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该小区位于麦岛! 市南区和崂山区交界处，，小区管理非常好！
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安静 远离闹市 靠近东部市立医院位于市立医院和远洋滨海花园旁边 环境安静 优雅 非常安静 因为小区不大 所以一直不被关注。但是凭着接着有利的黄金地段 所以其单价也 非常高。
小区周围有小型超市 所以生活也很方便
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2002年9月30日，海门路8号地块拍卖，2415元/平方米起拍，最终海纳地产、华侨地产、亚麦地产三家地产公司联合以楼面地价5120元/平方米拿下。一个月内产生第二个地王。该项目后来建成海纳尊邸、瑞纳康都等小区。
华侨地产开发的瑞纳康都是个板楼小高层，户型面积从31～365平方米不等，2005年1月1日，瑞纳康都开盘。据知情人士介绍，当时开盘价也在13000元/平方米左右。4日下午，华侨地产下属的青岛瑞纳物业公司向记者证实楼盘销售早已结束。
位于香格里拉西侧的青岛首座康都项目－瑞纳康都将于2005年1月1日隆重开盘，在贺新年的喜庆时分为广大消费者倾情奉献置业大礼。
近年来，康都这种起源于美国的物业形式越来越受欢迎，它不但对自然环境的要求极高，而且进行统一的酒店式物业管理，为居住的高品质提供了保障。
华侨地产开发建设的瑞纳康都地处青岛东部商务区钻石地块，融环境、配套、服务、科技、生态于一体，而且在开发建设过程中充分融入了“为客户创造价值”的企业理念。瑞纳康都采用板式布